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🏡✨ SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO VILLA SAPEZAL – INDAIATUBA/SP 🔑💎

Código CA1082

R$ 3.400.000

🏡✨ **SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO SAPEZAL** ✨🔑 💎 **Sofisticação, modernidade e conforto em cada detalhe\!** Apresentamos este belíssimo sobrado, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, acabamento de qualidade e uma área de lazer perfeita para desfrutar momentos especiais com a família e os amigos. ❤️🏡 📐 **DETALHES DO IMÓVEL** 📐 360m de Terreno 🏗️ **296,41 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos. 🚗 **Garagem para 4 veículos**, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. 🚪 Entradas social e de serviço independentes, com acesso lateral até a área de convivência e lazer. ✨ **AMBIENTES INTERNOS** 🛋️ Sala de estar com pé-direito duplo e amplas janelas tipo Maxi-Ar, com pele de vidro antirreflexo. 💻 Escritório ou suíte no pavimento térreo, com acesso lateral independente. 🛏️ Dormitórios com sacadas no pavimento superior. 🖤 Persianas blackout motorizadas em todos os dormitórios e no escritório, com acionamento por controle remoto. 🚻 Lavabo com pia esculpida em formato de rampa e torneira metálica decorativa. 🍽️ Cozinha integrada, com bancada em pedra Branco Absoluto. 🔥 **ESPAÇO GOURMET** Um ambiente projetado para receber bem e aproveitar os melhores momentos\! 🥩 Churrasqueira com cocho refratário de 90 cm. 🌪️ Coifa em aço carbono com sistema de exaustão, pintura eletrostática e divisória em vidro temperado. 🤍 Bancada em pedra Branco Absoluto, harmonizando com a cozinha. 🌿 Conceito aberto, com integração entre os ambientes sociais, gourmet e de lazer. 🏊 **ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA** 💦 Piscina com hidromassagem independente. 💡 Iluminação em LED com controle via Wi-Fi em ambas. ♨️ Sistema de aquecimento para piscina instalado, do tipo caracol/serpentina. 🚿 Banheiro de apoio para a piscina, com ducha e bancada em granito Branco Prime. 🛁 **SUÍTE MASTER E BANHEIROS** 🤍 Banheiro da suíte master com bancada dupla em pedra Branco Prime, ducha dupla e banheira de imersão. ✨ Banheiros das suítes com pias esculpidas e nichos em Branco Prime. 🪞 Banheiros sociais com box em vidro temperado e espelhos estilo camarim com iluminação em LED. 🚿 Banheiro da piscina com espelho sobreposto tipo bisotê. 🔩 Metais sanitários instalados, incluindo torneiras, duchas e acabamentos de registros. ⚙️ **CONFORTO E TECNOLOGIA** ❄️ **Ar-condicionado instalado em todos os ambientes**, proporcionando conforto térmico e praticidade para toda a família. ♨️ Sistema de aquecimento de água por boiler de **600 litros**, instalado, atendendo aos banheiros e às torneiras. 💡 Sistema de iluminação com acionamento on-touch e interface preparada para automação via internet. _(Alexa não inclusa.)_ 🚪 Portas divisórias PORMADE, com folhas laminadas em madeira certificada. 🔐 Fechaduras da marca PADO. 🪵 **MÓVEIS PLANEJADOS** Cozinha, espaço gourmet, área de serviço e gabinetes dos banheiros com móveis planejados em MDF, padrão construtor. 🧺 **PRATICIDADE NO DIA A DIA** Área de serviço ampla, com acesso lateral e corredor externo, proporcionando funcionalidade e praticidade à rotina. 💰 **INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO E IPTU** 🏘️ Condomínio: R$ 1.100,00 mensais _(referência: janeiro de 2025)_. 📄 IPTU: R$ 277,95 mensais _(exercício de 2025)_. 🌟 **UM SOBRADO QUE UNE ARQUITETURA IMPONENTE, TECNOLOGIA, LAZER E FUNCIONALIDADE\!** Cada ambiente foi pensado para oferecer uma experiência única de moradia, com integração, elegância e conforto para toda a família. ❤️🔑 📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita\!** Venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel incrível\! 🏡✨